Hotel para Venda, São Paulo / SP
Ref: 0244, bairro Sapopemba, 42 dormitórios, 44 banheiros, 16 vagas de garagem, área total 694,00 m²Compartilhar:
R$ 3.000.000
IPTU
5.000,00
42 Dormitórios
44 Banheiros
16 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Hotel para Venda no bairro Sapopemba, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste.
Imóvel para venda com metragem de 22 m² de frente por 30 m² de fundo = 694 m²
Neste imóvel temos um Hotel com 42 suítes distribuídos em 3 pisos, não temos elevador.
Temos duas lavanderias, uma localizada no térreo do prédio para serviços rápidos, e a outra na laje que atende a maioria das lavagens das roupas de cama das suítes.
O hotel tem Placas de captação de energia, com isso a conte de energia vem baixa.
O hotel tem sistema de aquecedor a gás.
No térreo tem a recepção para quem chega a pé, tem também uma sala de espera com um banheiro. Temos um portão automático para quem chega de carro.
Estacionamento para 16 carros.
Temos uma cozinha no térreo para atender os pedidos de bebidas, lanches e porções.
Temos deposito para produtos de limpeza.
Agora vamos para as intenções da negociação:
1ª Opção: Vender o prédio por 3 milhões.
2º Opção: Vender o fundo de comercio por 400 mil, o novo proprietário do Hotel pagará o aluguel mensal será de 10 mil + 5 mil de IPTU.
O hotel fatura mensalmente 38 mil.
- Tem 4 funcionários, com salários de 8 mil + Despesas variáveis + fixas de 20 mil.
- Contrato de aluguel de 48 meses.
- Forma de pagamento dos 400 mil, será dividida em 50% a vista e 50% em 48 meses.
- Para esta negociação o proprietário vai tirar o CNPJ, portanto que comprar o fundo de comercio terá seu próprio CNPJ.
Valor do Imóvel R$ 3.000.000,00, IPTU R$ 5.000,00, Valor do IPTU e mensal.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 94039-5104 Valdnei Francisco
Vila Sapopemba - São Paulo
(11) 94039-5104
valdnei.francisco@hotmail.com
